💼 فرصة استثمارية نادرة في قلب الزمالك – 1388 متر بموقع استثنائي قرب النيل
للراغبين في الاستثمار العقاري الراقي أو امتلاك سكن فاخر في واحدة من أرقى مناطق القاهرة…
نقدم لكم قطعة أرض فريدة بموقع متميز بشارع رئيسي في الزمالك، تصلح لإنشاء مشروع سكني فاخر أو فيلا خاصة.
📍 الموقع: الزمالك – شارع رئيسي قريب جداً من النيل
📐 المساحة: 1388 م²
🏡 الوضع الحالي: فيلا راقية مبنية على 600 م² فقط، والباقي حدائق ومساحات مفتوحة
🔹 المميزات الاستثمارية:
المالك الحالي هو المالك الثاني، والمالك الأول حصل عليها كأرض وبنى عليها الفيلا
الفيلا ليست أثرية أو ذات طراز معماري، ويمكن استخراج تصاريح هدم بسهولة
حالياً مسموح بالبناء على 70% من مساحة الأرض، لكن المستشار القانوني يمكنه الحصول على تصريح بناء بنسبة 100% من الهيئة الهندسية
مصرح ببدروم + ميزانين + 7 أدوار، وهناك إمكانية للحصول على تصاريح حتى 10 أو 15 دور حسب المشروع
🏗️ تصلح لـ:
– مشروع سكني فاخر
– فيلا خاصة
– مقر إداري لشركة كبرى
– سفارة أو مقر دبلوماسي
💰 السعر: 92 مليون جنيه
📑 أوراق قانونية سليمة وجاهزة للبيع
📞 للاستفسار أو المعاينة الجادة: 01093017765 – WhatsApp / Telegram
