فرصة استثماريه
| نوع العقار | أراضي/مزارع |
| نوع الاعلان | بيع |
| مساحة الارض | 147000.00 |
| السعر | 2,352,000,000 |
| طريقة الدفع | نقدي | تاريخ اضافة الاعلان | 2026-03-26 |
فرصة استثمارية استثنائية: أرض فضاء بموقع استراتيجي في حي الواحة - مدينة نصر نتشرف بأن نضع بين أيديكم عرضاً استثمارياً نادراً لقطعة أرض متميزة، تمثل فرصة ذهبية للمطورين العقاريين الباحثين عن التميز والعائد الربحي المضمون في قلب القاهرة. المواصفات الفنية والموقع الموقع: مدينة نصر - حي الواحة (نقطة الربط الحيوية بين القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، ووسط المدينة). المساحة الإجمالية: 34 فدان و 17 قيراط. الواجهات: تتميز الأرض بأنها على 4 نواصي، مما يمنحها مرونة قصوى في التصميم المعماري وتوزيع المداخل والمخارج. الوضع القانوني والترخيص الملكية: عقد أخضر (مسجل) من البائع مباشرة. النزاعات: الأرض خالية تماماً من أي خلافات أو نزاعات قانونية. دعم البائع: يلتزم البائع بتقديم كامل الدعم والمساندة للمشتري لدى الجهات المختصة (المحافظة والهيئة الهندسية) لتسهيل الإجراءات. العرض المالي (فرصة سعرية) تتمتع الأرض بميزة تنافسية كبرى من حيث السعر مقارنة بأسعار السوق الحالية في المنطقة: سعر المتر :16000 ملاحظة هامة: سعر المتر السوقي في هذه المنطقة يبدأ من 28,000 ج.م، مما يعني تحقيق وفر استثماري مباشر وفوري للمشتري بمجرد الشراء. لماذا هذا الاستثمار؟ الموقع: حي الواحة يعد من المناطق الواعدة التي تشهد طلباً مرتفعاً جداً للسكن والاستثمار. جاهزية التنفيذ: وجود عقد أخضر ووضوح التكاليف للمحافظة يقلل من الفترات الزمنية اللازمة لبدء المشروع. العائد: فرق السعر بين العرض وسعر السوق (12,000 جنيه لكل متر) يمثل هامش ربح ضخم للمطور قبل البدء في البناء. والله الموفق والمستعان.
لا توجد تفاصيل المزرعة
لا توجد ميزات اضافية
نوع البصيرة :
حر
الموقع على الخريطة
عقارك بين يديك.