ارض استثماري
| نوع العقار | أراضي/مزارع |
| نوع الاعلان | بيع |
| مساحة الارض | 54.00 |
| السعر | 1,041,200,000 |
| طريقة الدفع | نقدي | تاريخ اضافة الاعلان | 2026-04-26 |
فرصة استثمارية كبرى بمدينة الشروق 🏢 للبيع أرض بمساحة 54 فدان - واجهة مباشرة على الطريق الرئيسي يسرنا أن نقدم لكم هذه الفرصة الاستثمارية النادرة والحصرية بموقع استراتيجي لا يُعوض في قلب مدينة الشروق، محافظة القاهرة، تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (جهاز مدينة الشروق). 📍 الموقع والواجهة (أبرز المزايا) الموقع: تقع الأرض مباشرة أمام كومباوند البروج والمركز الطبي العالمي. الواجهة: تتمتع بواجهة ضخمة وطويلة تبلغ 410 متر على الطريق الرئيسي مباشرة. القرب: على بعد دقائق معدودة من كافة كومباوندات هليوبوليس الجديدة، مما يجعلها في قلب منطقة سكنية وتجارية حيوية وراقية. 📊 تقسيم الأرض والتخصيص تنقسم المساحة الإجمالية (54 فدان) إلى تخصيصات متنوعة ومدروسة لتلبية احتياجات السوق: 🏫 تخصيص تعليم عالي (جامعة): بمساحة 22 فدان (استثمار تعليمي بمليارات). 🏡 تخصيص سكني: بمساحة 26 فدان (لتطوير مجمع سكني متميز). 🛒 تخصيص تجاري: بمساحة 6 فدان (مولات ومناطق خدمات لخدمة المنطقة). 📜 الوضع القانوني والملكية الأرض ملكية خاصة لشركة مساهمة مصرية، مما يضمن سهولة وسلامة الإجراءات القانونية. 💰 التفاصيل المالية وشروط الدفع السعر النهائي للمتر: 9,500 جنيه مصري (تسعة آلاف وخمسمائة جنيه للمتر المربع). رسوم التخصيص المستحقة لجهاز الشروق: تم دفع جزء بسيط منها (40 مليون جنيه). المبلغ المتبقي: حوالي 190 مليون جنيه. آلية الدفع: يقوم المشتري بسداد المبلغ المتبقي (190 مليون جنيه) مباشرة لجهاز الشروق. يتم السداد على أقساط لمدة 3 سنوات وبدون فوائد. يتم خصم هذا المبلغ (190 مليون جنيه) بالكامل من إجمالي ثمن الأرض المتفق عليه.
لا توجد تفاصيل المزرعة
لا توجد ميزات اضافية
نوع البصيرة :
حر
الموقع على الخريطة
عقارك بين يديك.