الترويج لعقارك وبيعه بسرعة واحترافية طريقة الترويج للعقارات في وقت سريع مع تحقيق ربح مناسب . فالبيع النهائي للممتلكات ببساطة وبدون تعقيد هي مقارنة يلاحظها الكثير بسبب اتخاذ نهج القرار البطيء ، وتنوع الاختيارات المعروضة في السوق . أحيانًا يقودك ذلك إلى التخلي عن فكرة الترويج والاستثمار أو تأجيلها إلى أجل غير مسمى . حيث أن فكرة الاستثمار العقاري تطارد باستمرار اغلب المشترين ورجال الأعمال . حيث يجدون أن استثمار الأموال أقرب في العقارات الفعلية وبشكل مربح. ولكنهم في المقابل يواجهون مشكلة في إعادة بيع تلك العقارات في وقت قصير. فإذا كنت أحدهم، فكل ما عليك هو القيام باتباع الخطوات التالية، ومن خلالها ستكتشف ماهي أسرع الطرق لتمكنك من بيع منزلك بسرعة أولا: صيانة عقارك من المؤكد وفي معظم الحالات سيجري العميل تغييرات على المنزل بعد شرائه . ولكن ذلك لم يمنع المشتري من معاينة عقارك بشكل صحيح ودقيق . وبالتالي فإن الجهد الفعال الذي تقوم ببذله لجذب العميل ولكي يجعل العميل المحتمل تكوين مجموعة من المنازل للمقارنة و الشراء. ولهذا فان العميل تخيل نفسه مالكا للمنزل , وعليه فيجب عليك صيانة المنزل وفي هذه الخطوة يمكنك القيام بما يلي : فحص الدهانات و التأكد من عدم وجود أي تقشير أو بقع. قم بفحص الأرضيات والتحقق من عدم وجود أي شقوق. تأكد من عدم وجود تسريبات و أي عيوب في السباكة . تنظيف الحمامات والمطبخ وجميع المكان . التأكد من صلاحية الأبواب ونوافذ المنزل والمفاتيح . إزالة أغراضك الخاصة والأجزاء النادرة من الأثاث لخلق تأثير مدخل أوسع . ثانيا: تسعير العقار لا تفقد رؤية الأشياء الحيوية غير الكافية عند التسعير . لذلك لا تبالغ في تقديرها وبالتالي تؤدي إلى إبطاء عملية البيع . وكذلك التقليل من قيمتها مما يؤدي لفشل عملية بيع مربحة. ولكن كيف تحدد سعرًا مقبولًا لمنزلك؟ تعرف على المتغيرات التي تؤثر على سعر العقار بالإضافة الي ما يلي موقع العقارات: ابحث وقارن الأسعار داخل المنطقة المحيطة بالعقار وكذلك عبر الإنترنت. كن دقيق في المقارنات وتأكد من أن سعر المتر للمنطقة المماثلة حسب موقع العقار في شارع رئيسي أو جانبي. توقيت البيع: ضع في الاعتبار أن شركات التطوير والاستثمار تقدم عروض وتسهيلات في السداد. فإذا كان عقارك تقع في نفس منطقة مشاريع هذه الشركات ، فتذكر عروضها الأخيرة. كن مستعدًا دائمًا واستعد. وقم بتوفير ما يلي : توفير كاميرا أو استخدم هاتفك الذكي لتصوير العقار من الخارج والداخل وإظهار المنطقة المحيطة. ويقترح أن تكون الصور في أوقات مختلفة من النهار والليل. اختيار أنسب الصور وعرضها على الإنترنت واستخدامها في الإعلان والتسويق. تحضير جميع المستندات التي تخص العقار ومنها عقد العقار – أوراق العقار – عقد البيع وأيضاً باقي الوثائق القانونية. البحث بين أصدقائك وزملائك ولا تفوت مكالمات مهمة! لا ينبغي أن يكون الوسيط العقاري هو الوسيلة الوحيدة لتسويق منزلك بسهولة . عملائك المتميزون سيكونون من بين الأقارب والأصدقاء والشركاء. وضع لوحة إعلانية علي العقار تشمل معلومات حول العقار ورقم الاتصال الخاص بك. يجب عليك الرد على جميع العملاء والتحلي بالصبر ، وحاول ان تقوم بتهدئة المتصل والاجابة علي جميع اسئلته وإيجاد إجابات لأية أسئلة قد تخطر ببالهم. ثالثا: التسويق الإلكتروني لابد من استخدام خطط جوجل ، و تصفح وسائل التواصل الاجتماعي بصفه يومية تقريبًا ؟ فهناك المئات من البشر يبحثون عن عقارات … اعرض منزلك على مواقع الويب والتواصل الاجتماعي والتي تتحول إلى وسطاء بين البائع والمشتري. قم بعرض منزلك عند مؤسسة تسويق عقاري متخصصة واحدة فقط . حيث انهم لديهم الخبرة في مخاطبة العملاء الجادين وغير الجادين. كما يوجد لديهم شبكة علاقات واسعة وخبراء في الرد على المكالمات الواردة من العملاء. فقط عليك التأكد من أنهم يستخدمون طرق التسويق الرقمي. محاولة إيجاد شركات إعلانات وتسويق تستخدم الإعلانات والتسويق الرقمي عبر مواقع التواصل الاجتماعي والحصول على عميل في أقصر وقت. رابعا: الوضوح و البساطة أخيرًا ، يجب على العميل المحتمل أن يرى الواقع دون إخفاء الحقائق. فتخيل نفسك موقع المشتري ، فهل تهتم بما يقوله البائع عن مزايا عقاره ؟! فمن المتوقع والبديهي أن يركز المشتري على العيوب وخاصة إذا كان العقار مسكونًا من قبل ، لذلك ينصح بالوضوح والصراحة تجاه العميل واخباره بالعيوب الموجودة ولكن لا تبالغ في اظهار هذه العيوب . وحاول تمييز العيوب وكيفية تقيمها وطريقة إصلاحها وتكلفتها التقديرية. للحصول على فرص بيع لا تعتمد على بذل الكثير من الجهد والوقت ، ابدأ بأبسط الخطوات الممكنة واتخذ الخبرة لتسريع بيع العقار. تذكر أن الأفضل في تسويق العقار هو الجمع بين جميع الطرق المختلفة المتاحة. فاذا كنت تفكر في بيع عقارك ؟ وتبحث عن وسيط أو وكيل لبيعه كل ما عليك هو التواصل معنا نحن بريت فيجن وارسل تفاصيل العقار الذي تود بيعه وسنتواصل معك في اسرع وقت ممكن . المصدر: https://brightvisionbh.com