حقق الاقتصاد التركي نمواً ملحوظاً خلال الربع الثاني من العام الحالي 2022, بحسب بيانات هيئة الإحصاء التركية, بنسبة 7.6% نظراً لنمو حجم الصادرات التركية التي بلغت قيمتها 18 مليار دولار أمريكي وانخفاض معدل الاستيراد للبضائع الأجنبية, بالإضافة الى النشاط الكبير ضمن قطاع العقارات في تركيا, والذي شهد تطوراً بعد التعديلات الأخيرة على برنامج الحصول على الجنسية التركية. على الرغم من التوقعات التي تنبأت بانخفاض نمو الاقتصاد التركي نظرا للأزمات العالمية الاقتصادية, والتي من أبرزها ازمة الحرب الروسية الاوكرانية, التي لعبت فيها تركيا دور دبلوماسي هام, والذي بحسب رأي الأغلبية, أنقذ العالم من أزمة غذاء كارثية. أسباب نمو الاقتصاد التركي 2023 ازدهار الصادرات التركية إلى العالم بالرغم من أن قيمة الليرة التركية تشهد انخفاضاً ملحوظاً في قيمتها أمام الدولار, إلا أن قيمة صرف الليرة أمام العملات الأجنبية لا يعتبر المعيار الاقتصادي الوحيد ليبين ما إن كان اقتصاد دولة ما قوي أم العكس, فعلى سبيل المثال, كل من الأردن,الكويت والبحرين تمتلك قيمة قوية لعملاتها والتي تعد أعلى من الدولار بفارق كبير, في حين أن مجموع ناتج الإنتاج المحلي للدول 3 مجتمعة لم يتجاوز 200 مليار دولار أمريكي لعام 2022, في حين أن الليرة التركية أقل قيمة من الدولار بالوقت الحالي إلا أن ناتج الانتاج المحلي التركي للعام 2022 تجاوز الـ 720 دولار أمريكي. بالإضافة إلى أن تركيا نجحت برفع صادراتها والتي تجاوزت 22 مليارا و616 مليون دولار خلال شهر اوكتوبر 2022, لتسجل زيادة 26.3% مقارنة من نفس الشهر العام الفائت, وقد أوضح وزير التجارة التركي محمد موش ان حجم التجارة الخارجية لتركيا تتجاوز 55 مليار و 620 مليون دولار امريكي خلال شهر أكتوبر 2022. ومن المتوقع أن تزدهر التجارة التركية وأن تحطم أرقاماً قياسية جديدة نظراً الى وصولها للمرتبة العاشرة ضمن مجموعة العشرين بعدما كانت المرتبة الحادي عشر لسنتين متتاليتين. سوق العقارات في تركيا والجنسية التركية خلال السنوات العشر الأخيرة شهد سوق العقارات في اسطنبول وأغلب المدن التركية الكبرى طفرة هائلة من حيث معدلات العرض والطلب, نظراً لأهمية الموقع الجغرافي لتركيا والمزايا الإضافية التي يحصل عليها المستثمر الأجنبي عند شراء العقار في تركيا, مثل الحصول على الجنسية التركية مقابل التملك بقيمة 400.000 $, أو الإقامة العقارية لمن يرغب بالاستثمار العقاري في تركيا بقيمة أقل من قيمة برنامج التجنيس التركي. فضلاً عن وجود العديد من التسهيلات التجارية والضريبية التي قدمت للمستثمرين الأجانب في تركيا. وبناء على جميع المزايا السابقة شهد سوق العقارات ارتفاع قيمتها 10 أضعاف خلال الأعوام 6 الأخيرة, أي أنه على الرغم من مستويات التضخم الكبيرة في تركيا إلا أن المشاريع الحكومية التركية في البنى التحتية شجعت المستثمرين الأجانب على شراء العقار في تركيا وبالتالي واكب مستوى التضخم مستويات العرض والطلب الهائلة, لتكون تركيا بالرغم من جميع الأزمات العالمية الاقتصادية ملاذاً آمناً للمستثمرين الأجانب. ومن المعروف أن الحكومة التركية تقترب من الاحتفال بمئوية تأسيس الجمهورية, وعلى هذا الأساس تم إطلاق عدة مشاريع حكومية ضخمة للاحتفال بهذه المناسبة مثل: 1- افتتاح المركز المالي العالمي في اسطنبول بقسميها الآسيوي: والذي سيكون ملاذاً للمستثمرين الأجانب المهتمين بالصيرفة الاسلامية في تركيا و التي ستعمل المدينة المالية الجديدة على توفيرها بشكل مربح وامن لعملائها. 2- إطلاق سيارة محلية الصنع: والاستعداد لطرحها في الأسواق المحلية والعالمية مع بداية عام 2023. 3- اكتشاف الغاز الطبيعي في تركيا وبدء العمل على استخراجه: أعلنت الحكومة التركية عن اكتشاف عدة حقول للغاز الطبيعي والتي من شأنها تحقيق الاكتفاء الذاتي لتركيا بالإضافة إلى جعل تركيا واحدة من الدول المصدّرة للغاز الطبيعي. جميع هذه المشاريع المحلية الضخمة أصبحت عامل جذب للاستثمارات الخارجية بالإضافة إلى ازدياد الثقة لدى الملايين سواء لاستثمار اموالهم او الانتقال للحياة في تركيا برفقة عوائلهم. 3- العلاقات الدبلوماسية التركية الأفضل للعام 2022: نظرا للمكانة الاقتصادية القوية والمؤثرة لتركيا, نجحت تركيا من احتلال مكانة دبلوماسية هامة, فقد عمل الرئيس التركي رجب طيب أردوغان على لعب دور اساسي بحل أزمة القمح الناتجة عن الحرب الروسية والاوكرانية, بل أصبحت تركيا موقع توازن للقوى, من خلال عقد مؤتمرات السلام والدبلوماسية العالمية. ومن المقرر أن تكون تركيا مركز عالمي لتوزيع الغاز الروسي حيث تم بالاتفاق مع الرئيس الروسي على إنشاء حوض لتوزيع الغاز من تركيا إلى العالم. عند قراءة وتحليل اخبار الاقتصاد التركي للعام 2022 نستطيع أن نتنبأ بالمستقبل المزدهر لتركيا على كافة الأصعدة, لذا كل ماعليكم فعله هو استغلال الفرص الموجودة في السوق التركي والاستثمار فيه. المصدر: https://maximumproperty.com/